Les avantages du neuf

une architecture haut de gamme et valorisante
des prestations de qualité et choisies par vous
un immeuble évolué (chauffage, volets, luminaires pilotables depuis votre smartphone)
une résidence sécurisée à l’extérieur et à l’intérieur
les normes les plus récentes en matière d'isolation thermique et phonique
aucun travaux à gérer par vos soins
des plans fonctionnels et adaptés à vos besoins
des espaces verts aménagés avec parcs vélos, débarrassés des voitures

des frais de notaire réduits de 2,7 % au lieu de 7,7 %, soit par exemple une économie nette de 20 000 € sur une acquisition de 400 000 € en neuf
une réduction des charges de chauffage de 300 à 400 % par rapport à l’ancien
des garanties sécurisant votre investissement (Garantie Financière d’Achèvement ; garantie décennale)
pas de travaux d’entretien lourds à réaliser sur une longue durée
2 dispositifs de défiscalisation pour investir :
le dispositif PINEL
- une réduction d’impôt à la source jusqu’à 63 000 € soit 5 250 € /an pendant 12 ans
le dispositif PINEL est prolongé de 4 années supplémentaires à Strasbourg - Eurométropole
OU, le PLS investisseur
(pour le programme LES CLOS VERTS)
une TVA de 5,5 % sur le prix de vente
15 ans d’exonération de la taxe foncière
un prêt à taux zéro si vous êtes primo-accédant, permettant de financer jusqu’à 40 % de l’investissement
= une plus grande pérennité de votre investissement dans le neuf que dans l’ancien

Une question ? Besoin d'un conseil ?
Un conseiller vous réponds tous les jours de 9h à 20h

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03 88 45 20 20

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