Les avantages du neuf
Quels sont les avantages du neuf par rapport à l’ancien ?
Qualité de vie
- une architecture haut de gamme et valorisante
- des prestations de qualité et choisies par vous
- un immeuble évolué (chauffage, volets, luminaires pilotables depuis votre smartphone)
- une résidence sécurisée à l’extérieur et à l’intérieur
- les normes les plus récentes en matière d'isolation thermique et phonique
- aucun travaux à gérer par vos soins
- des plans fonctionnels et adaptés à vos besoins
- des espaces verts aménagés avec parcs vélos, débarrassés des voitures
Financiers
- des frais de notaire réduits de 2,7 % au lieu de 7,7 %, soit par exemple une économie nette de 20 000 € sur une acquisition de 400 000 € en neuf
- une réduction des charges de chauffage de 300 à 400 % par rapport à l’ancien
- des garanties sécurisant votre investissement (Garantie Financière d’Achèvement ; garantie décennale)
- pas de travaux d’entretien lourds à réaliser sur une longue durée
- 2 dispositifs de défiscalisation pour investir :
le dispositif PINEL
- une réduction d’impôt à la source jusqu’à 63 000 € soit 5 250 € /an pendant 12 ans
le dispositif PINEL est prolongé de 4 années supplémentaires à Strasbourg - Eurométropole
OU, le PLS investisseur
(pour le programme LES CLOS VERTS)
- une TVA de 5,5 % sur le prix de vente
- 15 ans d’exonération de la taxe foncière
- un prêt à taux zéro si vous êtes primo-accédant, permettant de financer jusqu’à 40 % de l’investissement
- = une plus grande pérennité de votre investissement dans le neuf que dans l’ancien
Retrouvez nos programmes sur la carte
Une question ? Besoin d'un conseil ?
Un conseiller vous réponds tous les jours de 9h à 20h
________________
03 88 45 20 20
[contact-form-7 404 "Non trouvé"]