Les avantages du neuf


Quels sont les avantages du neuf par rapport à l’ancien ?

Qualité de vie
  • une architecture haut de gamme et valorisante
  • des prestations de qualité et choisies par vous
  • un immeuble évolué (chauffage, volets, luminaires pilotables depuis votre smartphone)
  • une résidence sécurisée à l’extérieur et à l’intérieur
  • les normes les plus récentes en matière d'isolation thermique et phonique
  • aucun travaux à gérer par vos soins
  • des plans fonctionnels et adaptés à vos besoins
  • des espaces verts aménagés avec parcs vélos, débarrassés des voitures
Financiers
  • des frais de notaire réduits de 2,7 % au lieu de 7,7 %, soit par exemple une économie nette de 20 000 € sur une acquisition de 400 000 € en neuf
  • une réduction des charges de chauffage de 300 à 400 % par rapport à l’ancien
  • des garanties sécurisant votre investissement (Garantie Financière d’Achèvement ; garantie décennale)
  • pas de travaux d’entretien lourds à réaliser sur une longue durée
  • 2 dispositifs de défiscalisation pour investir :
    le dispositif PINEL
    • une réduction d’impôt à la source jusqu’à 63 000 € soit 5 250 € /an pendant 12 ans

    le dispositif PINEL est prolongé de 4 années supplémentaires à Strasbourg - Eurométropole

      OU, le PLS investisseur

      (pour le programme LES CLOS VERTS)

    • une TVA de 5,5 % sur le prix de vente
    • 15 ans d’exonération de la taxe foncière
    • un prêt à taux zéro si vous êtes primo-accédant, permettant de financer jusqu’à 40 % de l’investissement
    • = une plus grande pérennité de votre investissement dans le neuf que dans l’ancien

    Retrouvez nos programmes sur la carte


    Une question ? Besoin d'un conseil ?
    Un  conseiller vous réponds tous les jours de 9h à 20h

    ________________

    03 88 45 20 20

     

    Nom et prénom (obligatoire)

    Téléphone (obligatoire)

    Email (obligatoire)

    Précisez nous la nature de votre demande, exemple : localisation, taille de logement et nombre de pièces, budget, souhaits recherchés